SEGRO Park Coslada II se construirá sobre una parcela de 21.000 m², con los máximos estándares de calidad, tecnología y sostenibilidad (certificación BREEAM "Very Good").
Este espacio reforzará la presencia de SEGRO en este enclave estratégico, en el que ya posee el SEGRO Park Coslada I, consolidando así su clara apuesta por la distribución urbana de última milla.
El proyecto está diseñado para todo tipo de actividades: oficinas, distribución, producción, showroom, etc, permitiendo garantizar entregas rápidas y eficientes. Es una plataforma inteligente de clase A que incorpora todas las facilidades requeridas por el sector y ofrece una gran flexibilidad, con un gran componente de oficinas y superficies modulables que se adaptan a las necesidades de cada compañía.
Las características de la parcela y los grandes viales permiten un fácil acceso de camiones TIR. Dispone de un total de 24 muelles de carga y descarga además de 6 rampas de acceso en la parte delantera, con posibilidad de abrir muelles furgoneta en la parte anterior.
SEGRO con esta plataforma tiene como objetivo reforzar su posicionamiento en el sector de distribución urbana y cubrir las necesidades de esta demanda en continuo crecimiento.
Location
SEGRO Park Coslada II está ubicado en la Avenida de José Gárate nº11, en el Parque Empresarial de la localidad madrileña de Coslada, a tan solo 4 km del aeropuerto internacional Madrid-Barajas A.S. y a 12 km del centro de la capital. Está especialmente bien comunicado gracias a las vías A2, A3, M21, M40 y M50.
Comparte ubicación privilegiada con empresas como Amazon, Correos, DHL, Fedex, GLS, MRW, Nacex, Salvat, etc.
- A 1 km del Metro La Rambla / A 1,4 km del Metro San Fernando
- A 1,8 km de Cercanías Renfe Coslada / A 2,3 km de Cercanías Renfe San Fernando
- Autobuses próximos: L2 / 283 / 288
- M-50: 4,2 km / A-2: 2,9 km
- Otros accesos: A-3 / M-21 / M-40
- A 4 km del Aeropuerto de Madrid - Barajas A.S.
- A 14 km del AVE
Specification
- Altura interior libre hasta 12 metros.
- 6 almacenes totalmente diáfanos, sin divisiones ni sectorizaciones.
- Superficies modulables a partir de 1.500 m².
- Iluminación y ventilación natural en oficinas y almacén.
- Oficinas equipadas con A/C frío-calor y aseos.
- Aparcamiento para vehículos dentro del recinto.
- Recinto vallado, seguridad y control de acceso.
- Instalaciones que contarán con: alarmas, iluminación de emergencia, BIES, extintores, exutorios, iluminación LED, bombas de presión de agua, sprinklers tipo ESFR y almacén con cuadro eléctrico y tomas de corriente.
- Almacenaje y distribución de carga media de fuego nivel 5.
Accommodation Grid
| | sq ft | sq m |
|---|
| SEGRO Park Coslada II | Almacén | 105,486 | 9,800 |
| SEGRO Park Coslada II | Oficinas PB | 4,951 | 460 |
| SEGRO Park Coslada II | Oficinas P1 | 11,194 | 1,040 |
| Posibilidad de ampliación en altillo de 1000 m² para picking y oficinas. | | | |
| Disponible en el 3° Trim. 2021 | | | |